Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 359C

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
899 m²
Bebygget areal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.662 kr/m².1.301.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.358.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,17 pct. siden dec. 2018
190k549k908k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.350.000 kr.18. jun. 20211.400.000 kr.8. jul. 20211.400.000 kr.30. jun. 20261.565.000 kr.I dag · vores estimat1.358.845 kr.Markedet · 1992409.398 kr.Markedet · 1993190.476 kr.Markedet · 1994308.022 kr.Markedet · 1995352.704 kr.Markedet · 1996319.572 kr.Markedet · 1997382.206 kr.Markedet · 1998465.828 kr.Markedet · 1999478.500 kr.Markedet · 2000532.950 kr.Markedet · 2001758.538 kr.Markedet · 2002756.096 kr.Markedet · 2003747.318 kr.Markedet · 2004774.246 kr.Markedet · 2005803.616 kr.Markedet · 20061.121.274 kr.Markedet · 20071.235.850 kr.Markedet · 2008929.808 kr.Markedet · 2009560.406 kr.Markedet · 2010582.384 kr.Markedet · 2011590.106 kr.Markedet · 2012528.000 kr.Markedet · 2013487.806 kr.Markedet · 2014800.184 kr.Markedet · 2015680.790 kr.Markedet · 20161.125.696 kr.Markedet · 2017919.578 kr.Markedet · 2018937.332 kr.Markedet · 20191.054.812 kr.Markedet · 20201.153.680 kr.Markedet · 20211.310.496 kr.Markedet · 20221.330.494 kr.Markedet · 20231.188.000 kr.Markedet · 20241.306.272 kr.Markedet · 20251.404.546 kr.Markedet · 20261.394.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
18. jun. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
8. jul. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.565.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 353C
3050 Humlebæk		66 m²36 m26-08-20241.345.000 kr.20.379 kr./m²
Teglgårdsvej 375C
3050 Humlebæk		66 m²107 m05-06-20241.200.000 kr.18.182 kr./m²
Teglgårdsvej 381C
3050 Humlebæk		66 m²138 m01-05-20261.395.000 kr.21.136 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 3. tv
3050 Humlebæk		66 m²183 m07-10-20241.199.000 kr.18.167 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 1. tv
3050 Humlebæk		66 m²183 m21-01-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Teglgårdsvej 403, 3. tv
3050 Humlebæk		66 m²245 m12-05-20251.198.000 kr.18.152 kr./m²
Teglgårdsvej 403, 2. tv
3050 Humlebæk		66 m²245 m18-08-20241.075.000 kr.16.288 kr./m²
Teglgårdsvej 425, 2. tv
3050 Humlebæk		67 m²128 m23-10-20251.075.000 kr.16.045 kr./m²
Teglgårdsvej 417, 1. tv
3050 Humlebæk		67 m²135 m26-03-20251.630.000 kr.24.328 kr./m²
Teglgårdsvej 625, 1. tv.
3050 Humlebæk		66 m²304 m04-05-20261.550.000 kr.23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden