Teglgårdsvej 1, Foersum, 6880 Tarm — Villa · 100 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.874 kr/m².728.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering731.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,70 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2013 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 731.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerskifte
2013jul.Solgt på tvangsauktion220.000 kr.
2004majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 102 6880 Tarm	100 m²	3,0 km	28-04-2025	625.000 kr.	6.250 kr./m²
Gyvelvej 80 6880 Tarm	102 m²	3,0 km	04-01-2026	720.000 kr.	7.059 kr./m²
Hybenvej 21 6880 Tarm	104 m²	3,3 km	14-03-2024	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	3,2 km	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	3,7 km	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²
Lønborgvej 39 6880 Tarm	95 m²	3,6 km	18-02-2026	570.000 kr.	6.000 kr./m²
Vardevej 69 6880 Tarm	115 m²	2,9 km	05-05-2026	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	3,6 km	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	3,4 km	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	3,1 km	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu