Teglgårdsparken 175, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 962 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 14.954 kr/m² × 62 m².927.148 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering949.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,66 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2022 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2002nov.Ejerandel overdraget
1993aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 83, Truust 8882 Fårvang	58 m²	102 m	29-06-2024	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Teglgårdsparken 164, Truust 8882 Fårvang	60 m²	453 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Teglgårdsparken 140, Truust 8882 Fårvang	66 m²	263 m	16-07-2026	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Teglgårdsparken 140, Truust 8882 Fårvang	66 m²	263 m	04-03-2024	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Teglgårdsparken 23, Truust 8882 Fårvang	66 m²	468 m	08-05-2026	880.000 kr.	13.333 kr./m²
Teglgårdsparken 206, Truust 8882 Fårvang	55 m²	121 m	29-06-2024	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Teglgårdsparken 11, Truust 8882 Fårvang	57 m²	460 m	29-07-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Teglgårdsparken 30, Truust 8882 Fårvang	56 m²	374 m	08-09-2025	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Teglgårdsparken 51, Truust 8882 Fårvang	68 m²	396 m	18-05-2026	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Teglgårdsparken 150, Truust 8882 Fårvang	55 m²	293 m	08-06-2024	758.000 kr.	13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu