Teglgårdshaven 4, 9870 Sindal — Villa · 134 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1053 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.577 kr/m².1.223.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdshaven gns: 15.366 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+123,80 pct.
3Vores vurdering1.500.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,68 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2013 · Alm. Salg: 197.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg197.000 kr.
Bygget
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdshaven 8 9870 Sindal	205 m²	96 m	19-05-2026	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Østerlund 15 9870 Sindal	136 m²	802 m	07-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Nygade 11 9870 Sindal	134 m²	1,1 km	10-12-2025	550.000 kr.	4.104 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	814 m	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Nygade 12 9870 Sindal	137 m²	1,1 km	04-04-2026	685.000 kr.	5.000 kr./m²
Rugvænget 45 9870 Sindal	117 m²	239 m	09-07-2024	1.560.000 kr.	13.333 kr./m²
Jyllandsgade 8 9870 Sindal	127 m²	1,0 km	23-07-2026	940.000 kr.	7.402 kr./m²
Nordvangen 4 9870 Sindal	136 m²	1,3 km	10-06-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Østerlund 18 9870 Sindal	147 m²	740 m	17-03-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Rugvænget 39 9870 Sindal	111 m²	220 m	17-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu