Teglgårdshaven 24

Villa · 140 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.108 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1108 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.532 kr/m².1.260.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdshaven gns: 15.366 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+123,80 pct.
3Vores vurdering1.540.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,73 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2016Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdshaven 8 9870 Sindal	205 m²	56 m	19-05-2026	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	822 m	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Østerlund 15 9870 Sindal	136 m²	808 m	07-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Østerlund 18 9870 Sindal	147 m²	750 m	17-03-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Nygade 12 9870 Sindal	137 m²	1,1 km	04-04-2026	685.000 kr.	5.000 kr./m²
Nygade 11 9870 Sindal	134 m²	1,1 km	10-12-2025	550.000 kr.	4.104 kr./m²
Rugvænget 45 9870 Sindal	117 m²	256 m	09-07-2024	1.560.000 kr.	13.333 kr./m²
Nordvangen 4 9870 Sindal	136 m²	1,4 km	10-06-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Virkelystvej 13A 9870 Sindal	140 m²	1,6 km	10-03-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Skolegade 5 9870 Sindal	148 m²	1,2 km	12-05-2026	580.000 kr.	3.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu