Teglgården 43, 1. th., 3460 Birkerød — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 842 m²
Bebygget areal: 421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.930 kr/m².3.501.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.249.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Ombygning
2016aug.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgården 68, 2. tv 3460 Birkerød	92 m²	63 m	11-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Teglgården 61, 2. th 3460 Birkerød	92 m²	65 m	19-05-2026	3.725.000 kr.	40.489 kr./m²
Teglgården 63, 2. th 3460 Birkerød	89 m²	50 m	30-01-2025	3.150.000 kr.	35.393 kr./m²
Teglgården 62, st. tv 3460 Birkerød	89 m²	56 m	12-08-2025	3.295.000 kr.	37.022 kr./m²
Teglgården 68, 2. th 3460 Birkerød	89 m²	63 m	02-08-2025	3.275.000 kr.	36.798 kr./m²
Teglgården 63, st. th 3460 Birkerød	81 m²	50 m	14-11-2024	2.800.000 kr.	34.568 kr./m²
Teglgården 62, st. th 3460 Birkerød	81 m²	56 m	11-02-2026	3.195.000 kr.	39.444 kr./m²
Christianslund 37, st. th 3460 Birkerød	104 m²	136 m	05-09-2024	4.130.000 kr.	39.712 kr./m²
Christianslund 44, 2. tv 3460 Birkerød	106 m²	119 m	09-07-2025	4.495.000 kr.	42.406 kr./m²
Christianslund 46, st. tv 3460 Birkerød	97 m²	129 m	07-01-2025	3.700.000 kr.	38.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu