Teglbakken 80, Rendbjerg

Fritidshus · 67 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i RendbjergMedian pris/m² for fritidshus i Rendbjerg (6320, sidste 24 mdr.): 19.753 kr/m² × 67 m².1.323.451 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.371.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 79, Rendbjerg 6320 Egernsund	67 m²	33 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Teglbakken 18, Rendbjerg 6320 Egernsund	74 m²	285 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Teglbakken 33, Rendbjerg 6320 Egernsund	75 m²	219 m	09-02-2025	1.490.000 kr.	19.867 kr./m²
Teglbakken 8, Rendbjerg 6320 Egernsund	78 m²	255 m	12-08-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Teglbakken 60, Rendbjerg 6320 Egernsund	80 m²	183 m	09-06-2024	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Teglbakken 13, Rendbjerg 6320 Egernsund	50 m²	322 m	03-03-2025	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Teglbakken 93, Rendbjerg 6320 Egernsund	87 m²	120 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Teglbakken 29, Rendbjerg 6320 Egernsund	89 m²	194 m	26-05-2024	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Teglbakken 10, Rendbjerg 6320 Egernsund	95 m²	285 m	15-08-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Teglbakken 35, Rendbjerg 6320 Egernsund	98 m²	351 m	12-08-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu