Prisvurdering · 6320 Egernsund

Møllegården 14

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 414 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.818 kr/m².1.281.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.170.987 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.170.987 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,92 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1991Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegården 20 6320 Egernsund	106 m²	20 m	26-08-2024	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Møllegården 22, 1. 6320 Egernsund	90 m²	30 m	16-05-2024	1.425.000 kr.	15.833 kr./m²
Møllegården 24, 1. 6320 Egernsund	90 m²	31 m	08-04-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Møllegården 12, 1. 6320 Egernsund	84 m²	10 m	19-08-2025	850.000 kr.	10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu