Teglbakken 6, Rendbjerg, 6320 Egernsund — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i RendbjergMedian pris/m² for fritidshus i Rendbjerg (6320, sidste 24 mdr.): 19.753 kr/m² × 93 m².1.837.029 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.653.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,46 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2003 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 10, Rendbjerg 6320 Egernsund	95 m²	93 m	15-08-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Teglbakken 29, Rendbjerg 6320 Egernsund	89 m²	48 m	26-05-2024	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Teglbakken 93, Rendbjerg 6320 Egernsund	87 m²	86 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Teglbakken 35, Rendbjerg 6320 Egernsund	98 m²	230 m	12-08-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Teglbakken 60, Rendbjerg 6320 Egernsund	80 m²	173 m	09-06-2024	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Teglbakken 8, Rendbjerg 6320 Egernsund	78 m²	67 m	12-08-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Teglbakken 33, Rendbjerg 6320 Egernsund	75 m²	134 m	09-02-2025	1.490.000 kr.	19.867 kr./m²
Teglbakken 18, Rendbjerg 6320 Egernsund	74 m²	83 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Teglbakken 80, Rendbjerg 6320 Egernsund	67 m²	204 m	07-10-2024	1.230.000 kr.	18.358 kr./m²
Teglbakken 79, Rendbjerg 6320 Egernsund	67 m²	234 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu