Teglbakken 48, Rendbjerg, 6320 Egernsund — Fritidshus / sommerhus · 140 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i RendbjergMedian pris/m² for fritidshus i Rendbjerg (6320, sidste 24 mdr.): 19.753 kr/m² × 140 m².2.765.420 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.029.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerandel overdraget
1996mar.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 43, Rendbjerg 6320 Egernsund	145 m²	68 m	05-01-2024	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Teglbakken 35, Rendbjerg 6320 Egernsund	98 m²	102 m	12-08-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Teglbakken 10, Rendbjerg 6320 Egernsund	95 m²	302 m	15-08-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Teglbakken 29, Rendbjerg 6320 Egernsund	89 m²	184 m	26-05-2024	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Teglbakken 93, Rendbjerg 6320 Egernsund	87 m²	223 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Teglbakken 60, Rendbjerg 6320 Egernsund	80 m²	105 m	09-06-2024	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Teglbakken 33, Rendbjerg 6320 Egernsund	75 m²	98 m	09-02-2025	1.490.000 kr.	19.867 kr./m²
Teglbakken 8, Rendbjerg 6320 Egernsund	78 m²	289 m	12-08-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Teglbakken 18, Rendbjerg 6320 Egernsund	74 m²	235 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Marinavej 40 6320 Egernsund	118 m²	433 m	14-08-2024	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu