Teglbakken 46, Tommerup St

Villa · 249 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.911 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 249 m².3.818.913 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.750.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,75 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.750.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 14, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	91 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Teglbakken 30, Tommerup St 5690 Tommerup	148 m²	99 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Teglbakken 74, Tommerup St 5690 Tommerup	143 m²	74 m	08-05-2024	2.185.000 kr.	15.280 kr./m²
Teglhøjen 20, Tommerup St 5690 Tommerup	254 m²	250 m	10-05-2024	4.900.000 kr.	19.291 kr./m²
Skovvænget 11, Tommerup St 5690 Tommerup	235 m²	372 m	06-03-2024	2.950.000 kr.	12.553 kr./m²
Buchwaldsvej 29, Tommerup St 5690 Tommerup	256 m²	603 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	6.641 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St 5690 Tommerup	230 m²	581 m	10-02-2026	2.910.000 kr.	12.652 kr./m²
Højsletten 8, Tommerup St 5690 Tommerup	208 m²	183 m	11-06-2026	3.850.000 kr.	18.510 kr./m²
Toftelundsvej 2, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	572 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	10.625 kr./m²
Svanevej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	223 m²	923 m	16-05-2024	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu