Teglbakken 44, Tommerup St, 5690 Tommerup — Villa · 168 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 168 m².2.576.616 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.745.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 14, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	63 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Teglbakken 30, Tommerup St 5690 Tommerup	148 m²	87 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Teglbakken 74, Tommerup St 5690 Tommerup	143 m²	95 m	08-05-2024	2.185.000 kr.	15.280 kr./m²
Højsletten 23, Tommerup St 5690 Tommerup	166 m²	266 m	23-11-2024	3.245.000 kr.	19.548 kr./m²
Torvegade 18, Tommerup St 5690 Tommerup	174 m²	223 m	12-11-2024	2.620.000 kr.	15.057 kr./m²
Lilleskovvej 48, Tommerup St 5690 Tommerup	172 m²	388 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Storskovvej 2, Tommerup St 5690 Tommerup	166 m²	585 m	30-09-2024	1.822.500 kr.	10.979 kr./m²
Bakkevænget 7, Tommerup St 5690 Tommerup	180 m²	146 m	22-02-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Stenløkkevej 25, Tommerup St 5690 Tommerup	162 m²	490 m	18-03-2025	2.130.000 kr.	13.148 kr./m²
Højsletten 6, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	164 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu