Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Teglbakken 33

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.771 kr/m².1.523.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.771.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,28 pct. siden dec. 2025
192k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.771.643 kr.Markedet · 1992599.330 kr.Markedet · 1993391.280 kr.Markedet · 1994266.888 kr.Markedet · 1995594.366 kr.Markedet · 1996538.594 kr.Markedet · 1997511.584 kr.Markedet · 1998727.664 kr.Markedet · 1999557.720 kr.Markedet · 2000983.456 kr.Markedet · 20011.051.492 kr.Markedet · 2002828.258 kr.Markedet · 2003912.062 kr.Markedet · 2004478.296 kr.Markedet · 20051.510.662 kr.Markedet · 20061.145.224 kr.Markedet · 20071.420.726 kr.Markedet · 20081.364.224 kr.Markedet · 20091.321.008 kr.Markedet · 20101.502.340 kr.Markedet · 20111.097.628 kr.Markedet · 20121.148.290 kr.Markedet · 20131.421.018 kr.Markedet · 2014236.082 kr.Markedet · 20151.576.800 kr.Markedet · 2016931.918 kr.Markedet · 2017578.452 kr.Markedet · 2018754.090 kr.Markedet · 20191.239.832 kr.Markedet · 2020960.242 kr.Markedet · 20211.252.388 kr.Markedet · 20221.232.240 kr.Markedet · 20231.265.382 kr.Markedet · 20241.224.648 kr.Markedet · 20251.487.594 kr.Markedet · 20261.605.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²59 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²264 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²486 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²763 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²565 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²537 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²1,1 km24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²632 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²818 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²382 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden