Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Teglageren 65

Villa · 201 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 796 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.988 kr/m².3.035.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglageren gns: 18.281 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.683.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden jul. 2021
208k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat3.683.233 kr.Markedet · 1992473.757 kr.Markedet · 1993608.628 kr.Markedet · 1994702.495 kr.Markedet · 1995792.543 kr.Markedet · 19961.026.105 kr.Markedet · 19971.013.241 kr.Markedet · 1998858.069 kr.Markedet · 19991.204.191 kr.Markedet · 2000970.428 kr.Markedet · 20011.184.694 kr.Markedet · 20021.359.162 kr.Markedet · 20031.001.985 kr.Markedet · 20041.251.828 kr.Markedet · 2005930.630 kr.Markedet · 2006856.863 kr.Markedet · 20071.456.446 kr.Markedet · 20081.655.838 kr.Markedet · 20091.482.978 kr.Markedet · 20101.961.760 kr.Markedet · 20112.063.667 kr.Markedet · 20121.473.330 kr.Markedet · 20132.150.097 kr.Markedet · 20141.651.014 kr.Markedet · 20151.847.592 kr.Markedet · 20161.148.313 kr.Markedet · 20172.010.000 kr.Markedet · 20181.811.814 kr.Markedet · 20192.146.278 kr.Markedet · 20202.653.401 kr.Markedet · 20212.746.665 kr.Markedet · 20223.157.308 kr.Markedet · 20232.245.170 kr.Markedet · 20243.193.689 kr.Markedet · 20252.871.486 kr.Markedet · 20262.961.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.683.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglageren 37
9240 Nibe		199 m²127 m30-06-20263.695.000 kr.18.568 kr./m²
Teglageren 55
9240 Nibe		197 m²64 m12-10-20243.330.000 kr.16.904 kr./m²
Teglageren 9
9240 Nibe		215 m²267 m07-03-20253.385.000 kr.15.744 kr./m²
Teglageren 35
9240 Nibe		165 m²160 m17-09-20252.212.500 kr.13.409 kr./m²
Teglageren 46
9240 Nibe		160 m²184 m30-11-20252.925.000 kr.18.281 kr./m²
Teglageren 51
9240 Nibe		154 m²81 m19-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Teglageren 40
9240 Nibe		155 m²210 m20-06-20242.895.000 kr.18.677 kr./m²
Teglageren 50
9240 Nibe		142 m²146 m25-05-20252.795.000 kr.19.683 kr./m²
Teglageren 45
9240 Nibe		123 m²116 m16-08-20252.690.000 kr.21.870 kr./m²
Solhøj 5
9240 Nibe		203 m²199 m22-05-20253.175.000 kr.15.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden