Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Teglageren 46

Villa · 160 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 663 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.617 kr/m².3.004.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglageren gns: 18.188 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.471 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.950.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden mar. 2026
165k862k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.925.000 kr.I dag · vores estimat2.950.735 kr.Markedet · 1992377.120 kr.Markedet · 1993532.480 kr.Markedet · 1994559.200 kr.Markedet · 1995630.880 kr.Markedet · 1996816.800 kr.Markedet · 1997820.000 kr.Markedet · 1998683.040 kr.Markedet · 1999958.560 kr.Markedet · 2000809.120 kr.Markedet · 2001950.080 kr.Markedet · 20021.081.920 kr.Markedet · 2003797.600 kr.Markedet · 2004996.480 kr.Markedet · 2005740.800 kr.Markedet · 2006682.080 kr.Markedet · 20071.159.360 kr.Markedet · 20081.343.040 kr.Markedet · 20091.164.800 kr.Markedet · 20101.561.600 kr.Markedet · 20111.642.720 kr.Markedet · 20121.212.160 kr.Markedet · 20131.711.520 kr.Markedet · 20141.314.240 kr.Markedet · 20151.482.560 kr.Markedet · 2016914.080 kr.Markedet · 20171.585.920 kr.Markedet · 20181.457.600 kr.Markedet · 20191.813.120 kr.Markedet · 20202.112.160 kr.Markedet · 20212.186.400 kr.Markedet · 20222.513.280 kr.Markedet · 20231.847.360 kr.Markedet · 20242.545.120 kr.Markedet · 20252.184.320 kr.Markedet · 20262.357.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.950.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglageren 40
9240 Nibe		155 m²29 m20-06-20242.895.000 kr.18.677 kr./m²
Teglageren 35
9240 Nibe		165 m²117 m17-09-20252.212.500 kr.13.409 kr./m²
Teglageren 51
9240 Nibe		154 m²131 m19-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Teglageren 50
9240 Nibe		142 m²50 m25-05-20252.795.000 kr.19.683 kr./m²
Teglageren 55
9240 Nibe		197 m²120 m12-10-20243.330.000 kr.16.904 kr./m²
Teglageren 45
9240 Nibe		123 m²216 m16-08-20252.690.000 kr.21.870 kr./m²
Teglageren 9
9240 Nibe		215 m²266 m07-03-20253.385.000 kr.15.744 kr./m²
Eventyrbakken 37
9240 Nibe		160 m²429 m09-11-20253.585.000 kr.22.406 kr./m²
Eventyrbakken 39
9240 Nibe		158 m²393 m29-05-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Solbakken 70
9240 Nibe		168 m²127 m11-10-20232.548.000 kr.15.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden