Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Teglageren 38

Villa · 147 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.064 kr/m².2.957.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglageren gns: 18.281 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.710.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden feb. 2020
152k792k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.550.000 kr.31. maj 20232.660.000 kr.I dag · vores estimat2.710.983 kr.Markedet · 1992346.479 kr.Markedet · 1993445.116 kr.Markedet · 1994513.765 kr.Markedet · 1995579.621 kr.Markedet · 1996750.435 kr.Markedet · 1997741.027 kr.Markedet · 1998627.543 kr.Markedet · 1999880.677 kr.Markedet · 2000709.716 kr.Markedet · 2001866.418 kr.Markedet · 2002994.014 kr.Markedet · 2003732.795 kr.Markedet · 2004915.516 kr.Markedet · 2005680.610 kr.Markedet · 2006626.661 kr.Markedet · 20071.065.162 kr.Markedet · 20081.210.986 kr.Markedet · 20091.084.566 kr.Markedet · 20101.434.720 kr.Markedet · 20111.509.249 kr.Markedet · 20121.077.510 kr.Markedet · 20131.572.459 kr.Markedet · 20141.207.458 kr.Markedet · 20151.351.224 kr.Markedet · 2016839.811 kr.Markedet · 20171.470.000 kr.Markedet · 20181.325.058 kr.Markedet · 20191.569.666 kr.Markedet · 20201.940.547 kr.Markedet · 20212.008.755 kr.Markedet · 20222.309.076 kr.Markedet · 20231.641.990 kr.Markedet · 20242.335.683 kr.Markedet · 20252.100.042 kr.Markedet · 20262.165.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglageren 50
9240 Nibe		142 m²85 m25-05-20252.795.000 kr.19.683 kr./m²
Teglageren 40
9240 Nibe		155 m²30 m20-06-20242.895.000 kr.18.677 kr./m²
Teglageren 51
9240 Nibe		154 m²167 m19-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Teglageren 46
9240 Nibe		160 m²44 m30-11-20252.925.000 kr.18.281 kr./m²
Teglageren 35
9240 Nibe		165 m²135 m17-09-20252.212.500 kr.13.409 kr./m²
Teglageren 45
9240 Nibe		123 m²247 m16-08-20252.690.000 kr.21.870 kr./m²
Teglageren 55
9240 Nibe		197 m²162 m12-10-20243.330.000 kr.16.904 kr./m²
Teglageren 37
9240 Nibe		199 m²138 m30-06-20263.695.000 kr.18.568 kr./m²
Teglageren 9
9240 Nibe		215 m²272 m07-03-20253.385.000 kr.15.744 kr./m²
Solbakken 68
9240 Nibe		146 m²91 m02-03-20262.395.000 kr.16.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden