Tavlekærsvej 6A

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 610 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.022 kr/m².5.760.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTavlekærsvej gns: 52.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.376.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,97 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.376.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlekærsvej 41 2650 Hvidovre	106 m²	410 m	03-04-2024	6.050.000 kr.	57.075 kr./m²
Tavlekærsvej 21 2650 Hvidovre	122 m²	158 m	14-11-2023	6.215.000 kr.	50.943 kr./m²
Tavlekærsvej 55 2650 Hvidovre	118 m²	518 m	20-03-2025	6.790.000 kr.	57.542 kr./m²
Tavlekærsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	127 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	590 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Beringgårdsvej 59 2650 Hvidovre	101 m²	371 m	06-11-2025	5.650.000 kr.	55.941 kr./m²
Beringgårdsvej 51 2650 Hvidovre	103 m²	419 m	25-07-2024	3.900.000 kr.	37.864 kr./m²
Beringgårdsvej 47A 2650 Hvidovre	98 m²	392 m	17-02-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Lodsvej 29 2650 Hvidovre	102 m²	608 m	03-01-2026	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Kærstykkevej 42 2650 Hvidovre	105 m²	414 m	24-03-2026	5.800.000 kr.	55.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu