Tavleager 8

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 713 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.077 kr/m².4.164.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTavleager gns: 32.194 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-9,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.453.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,81 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.453.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavleager 6 2670 Greve	106 m²	18 m	20-05-2025	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Tavleager 11 2670 Greve	127 m²	170 m	23-10-2026	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Tavleager 22 2670 Greve	143 m²	111 m	14-07-2024	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Tavleager 27 2670 Greve	148 m²	178 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	147 m	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²
Belsager 62 2670 Greve	106 m²	339 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Bredager 53 2670 Greve	110 m²	215 m	27-04-2026	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Bredager 53 2670 Greve	110 m²	215 m	18-08-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Tværager 2 2670 Greve	108 m²	444 m	14-11-2024	2.910.000 kr.	26.944 kr./m²
Højager 34 2670 Greve	102 m²	204 m	06-08-2024	2.935.000 kr.	28.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu