Tarskovvænget 2, Tåstrup

Villa · 165 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.371 kr/m².3.109.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.172.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,81 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.172.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarskovvænget 4, Tåstrup 8462 Harlev J	110 m²	27 m	07-10-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Tåstrupvej 112, Tåstrup 8462 Harlev J	171 m²	295 m	01-09-2024	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Tåstrup Byvej 12, Tåstrup 8462 Harlev J	150 m²	337 m	15-07-2025	3.825.000 kr.	25.500 kr./m²
Mergelmarken 7 8462 Harlev J	170 m²	941 m	16-06-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Lerbakken 18 8462 Harlev J	169 m²	1,1 km	15-08-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Højlundvej 15 8462 Harlev J	168 m²	1,3 km	05-02-2025	3.335.000 kr.	19.851 kr./m²
Nytoften 3 8462 Harlev J	165 m²	1,7 km	25-03-2025	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²
Kettingvej 28 8462 Harlev J	163 m²	1,6 km	27-04-2026	3.060.000 kr.	18.773 kr./m²
Ådalsparken 49 8462 Harlev J	175 m²	1,2 km	26-06-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Kridthøjen 8 8462 Harlev J	177 m²	1,2 km	19-09-2024	2.100.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu