Tarp Byvej 118

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.315 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.180 kr/m².2.143.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.871.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,94 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarp Byvej 116 6715 Esbjerg N	162 m²	69 m	02-03-2025	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Tarp Byvej 65 6715 Esbjerg N	150 m²	1,2 km	10-08-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Tarp Byvej 55 6715 Esbjerg N	187 m²	1,3 km	09-06-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Vangen 33, Tarp 6715 Esbjerg N	133 m²	1,1 km	29-05-2024	2.238.000 kr.	16.827 kr./m²
Stenten 64, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	851 m	01-01-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Hegnet 22, Tarp 6715 Esbjerg N	138 m²	899 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Skolevænget 7, Tarp 6715 Esbjerg N	132 m²	1,3 km	14-08-2025	2.300.000 kr.	17.424 kr./m²
Stenten 62, Tarp 6715 Esbjerg N	141 m²	825 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Toften 5, Tarp 6715 Esbjerg N	127 m²	1,2 km	09-06-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Vangen 29, Tarp 6715 Esbjerg N	137 m²	1,1 km	07-10-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu