Tarp Byvej 113

Villa · 296 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 5.700 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 5700 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.674 kr/m².3.413.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal større end typisk296 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.800.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,25 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.800.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1999apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20071.475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarp Byvej 116 6715 Esbjerg N	162 m²	74 m	02-03-2025	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Tarp Byvej 55 6715 Esbjerg N	187 m²	1,1 km	09-06-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Tarp Byvej 65 6715 Esbjerg N	150 m²	1,1 km	10-08-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Dornen 3, Tarp 6715 Esbjerg N	300 m²	1,6 km	24-09-2024	7.812.500 kr.	26.042 kr./m²
Gærdet 34 6715 Esbjerg N	229 m²	697 m	25-06-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Ulvevej 19 6715 Esbjerg N	277 m²	2,5 km	02-07-2025	2.500.000 kr.	9.025 kr./m²
Bryndumdamvej 44 6715 Esbjerg N	220 m²	1,3 km	10-04-2024	2.850.000 kr.	12.955 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp 6715 Esbjerg N	205 m²	1,0 km	17-06-2024	4.050.000 kr.	19.756 kr./m²
Ivigtutvej 90 6715 Esbjerg N	223 m²	1,8 km	04-03-2025	2.300.000 kr.	10.314 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp 6715 Esbjerg N	193 m²	1,0 km	07-12-2023	4.498.000 kr.	23.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu