Tarmvej 74, st., Lønborg, 6880 Tarm — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.976 kr/m².1.055.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.022.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,49 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1996 · Alm. Salg: 463.550 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg463.550 kr.
1984Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 27, st. 6880 Tarm	94 m²	4,3 km	01-12-2024	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Vardevej 27, 1. 6880 Tarm	94 m²	4,3 km	01-12-2024	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Åboulevarden 43, st. 6880 Tarm	74 m²	4,6 km	11-05-2025	765.000 kr.	10.338 kr./m²
Åboulevarden 45, 1. 6880 Tarm	49 m²	4,6 km	11-05-2025	765.000 kr.	15.612 kr./m²
Storegade 40, 1. 6880 Tarm	196 m²	4,5 km	11-11-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Nygade 3, 1. 6880 Tarm	196 m²	4,5 km	06-12-2023	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu