Tarmvej 29, st. th, Lønborg, 6880 Tarm — Rækkehus · 111 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 4.370 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Erhvervsareal: 170 m²
Grundareal: 4370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.795 kr/m².789.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering502.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,54 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 502.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdsvej 11 6880 Tarm	101 m²	2,9 km	26-06-2025	695.000 kr.	6.881 kr./m²
Brogårdsvej 3 6880 Tarm	100 m²	3,0 km	27-10-2025	1.110.000 kr.	11.100 kr./m²
Brogårdsvej 1 6880 Tarm	100 m²	3,0 km	06-03-2026	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Pilevej 25 6880 Tarm	105 m²	3,7 km	17-01-2024	737.500 kr.	7.024 kr./m²
Vinkelvej 25 6880 Tarm	109 m²	4,1 km	30-07-2025	670.000 kr.	6.147 kr./m²
Agerhøj 33 6880 Tarm	100 m²	3,9 km	07-11-2024	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Agerhøj 8 6880 Tarm	100 m²	3,9 km	10-02-2025	775.000 kr.	7.750 kr./m²
Agerhøj 4 6880 Tarm	100 m²	3,9 km	31-12-2023	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Agerhøj 16 6880 Tarm	100 m²	4,0 km	10-02-2025	775.000 kr.	7.750 kr./m²
Agerhøj 26 6880 Tarm	100 m²	4,0 km	31-12-2023	650.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu