Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tanzaniavej 2

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.637 kr/m².2.700.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.451.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,67 pct. siden aug. 2004
658k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20041.550.000 kr.I dag · vores estimat3.451.452 kr.Markedet · 1992832.815 kr.Markedet · 1993828.785 kr.Markedet · 1994879.935 kr.Markedet · 1995741.365 kr.Markedet · 1996850.020 kr.Markedet · 19971.133.980 kr.Markedet · 19981.064.540 kr.Markedet · 1999771.900 kr.Markedet · 20001.072.135 kr.Markedet · 20011.359.660 kr.Markedet · 20021.275.030 kr.Markedet · 20031.256.740 kr.Markedet · 20041.492.030 kr.Markedet · 20051.507.995 kr.Markedet · 20062.037.630 kr.Markedet · 20071.979.350 kr.Markedet · 20082.356.465 kr.Markedet · 20092.039.800 kr.Markedet · 20101.722.205 kr.Markedet · 20111.827.450 kr.Markedet · 20121.156.300 kr.Markedet · 20131.756.615 kr.Markedet · 20141.753.670 kr.Markedet · 20151.771.030 kr.Markedet · 20161.888.830 kr.Markedet · 20171.735.380 kr.Markedet · 20181.836.750 kr.Markedet · 20191.946.025 kr.Markedet · 20202.112.650 kr.Markedet · 20212.256.800 kr.Markedet · 20222.698.240 kr.Markedet · 20232.325.000 kr.Markedet · 20242.432.570 kr.Markedet · 20252.435.050 kr.Markedet · 20262.616.865 kr.Markedet · 20273.293.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.451.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enøvej 1
4200 Slagelse		160 m²335 m04-01-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Texasvej 14
4200 Slagelse		145 m²207 m13-05-20242.225.000 kr.15.345 kr./m²
Gl.Kongevej 6
4200 Slagelse		166 m²158 m06-03-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Floridavej 12
4200 Slagelse		145 m²237 m24-02-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Ghanavej 2
4200 Slagelse		141 m²98 m24-08-20252.680.000 kr.19.007 kr./m²
Nigeriavej 5
4200 Slagelse		170 m²72 m12-12-20233.480.000 kr.20.471 kr./m²
Oklahomavej 9
4200 Slagelse		143 m²303 m29-01-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²
Idagårds Alle 2A
4200 Slagelse		151 m²750 m15-11-20233.450.000 kr.22.848 kr./m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²729 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²1,0 km12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden