Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tannisbugtvej 105, Tversted

Villa · 151 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 151 m².1.363.832 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,29 pct. siden dec. 2023
150k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.242.328 kr.Markedet · 1992359.531 kr.Markedet · 1993444.091 kr.Markedet · 1994552.358 kr.Markedet · 1995461.758 kr.Markedet · 19961.005.207 kr.Markedet · 1997360.437 kr.Markedet · 1998639.183 kr.Markedet · 1999733.709 kr.Markedet · 2000602.943 kr.Markedet · 2001987.238 kr.Markedet · 2002638.881 kr.Markedet · 2003804.528 kr.Markedet · 2004202.038 kr.Markedet · 20051.247.260 kr.Markedet · 20061.042.353 kr.Markedet · 2007957.038 kr.Markedet · 2008779.613 kr.Markedet · 20091.478.743 kr.Markedet · 2010690.674 kr.Markedet · 2011615.325 kr.Markedet · 2012832.463 kr.Markedet · 2013675.272 kr.Markedet · 2014594.789 kr.Markedet · 2015554.321 kr.Markedet · 2016571.988 kr.Markedet · 2017615.476 kr.Markedet · 2018545.261 kr.Markedet · 2019441.373 kr.Markedet · 20202.830.797 kr.Markedet · 2021889.994 kr.Markedet · 2022823.705 kr.Markedet · 2023923.365 kr.Markedet · 20241.447.184 kr.Markedet · 20251.117.853 kr.Markedet · 20261.103.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²111 m21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²180 m17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²152 m20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²173 m17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted
9881 Bindslev		115 m²41 m11-09-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Tannisbugtvej 70, Tversted
9881 Bindslev		120 m²336 m14-04-2026915.000 kr.7.625 kr./m²
Tannisbugtvej 52, Tversted
9881 Bindslev		98 m²623 m07-02-2024775.000 kr.7.908 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted
9881 Bindslev		152 m²1,3 km29-06-2025500.000 kr.3.289 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted
9881 Bindslev		134 m²843 m03-09-2024965.000 kr.7.201 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted
9881 Bindslev		131 m²1,4 km12-06-2025700.000 kr.5.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden