Tangvej 9, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.934 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1934 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.316 kr/m² × 120 m².1.357.920 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.140.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 41, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	492 m	03-09-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Tangvej 28, Store Sjørup 8950 Ørsted	138 m²	306 m	04-12-2025	862.500 kr.	6.250 kr./m²
Tangvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	81 m²	111 m	23-07-2024	955.000 kr.	11.790 kr./m²
Tangvej 49, Store Sjørup 8950 Ørsted	73 m²	624 m	27-03-2024	1.115.000 kr.	15.274 kr./m²
Tangvej 11, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	35 m	08-12-2025	650.000 kr.	10.317 kr./m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	279 m	14-07-2026	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Hejrevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	118 m²	404 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Strandskadevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	132 m²	227 m	08-11-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Rylevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	116 m²	780 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Ternevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	427 m	14-01-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu