Tangsøparken 40, Hammerum

Villa · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 150 m².1.725.600 kr.
2Vores vurdering2.306.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,00 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 681.003 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023apr.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2019Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019681.003 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangsøparken 34, Hammerum 7400 Herning	174 m²	71 m	12-07-2025	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Tangsøparken 52, Hammerum 7400 Herning	182 m²	111 m	23-07-2026	3.170.000 kr.	17.418 kr./m²
Tangsøparken 30, Hammerum 7400 Herning	204 m²	131 m	11-05-2026	4.395.000 kr.	21.544 kr./m²
Hørmarken 196, Hammerum 7400 Herning	151 m²	411 m	13-07-2025	2.390.000 kr.	15.828 kr./m²
Bygmarken 3, Hammerum 7400 Herning	149 m²	507 m	08-07-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Bygmarken 1, Hammerum 7400 Herning	144 m²	486 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Øster Alle 11, Hammerum 7400 Herning	159 m²	385 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Transportcenter Alle 30 7400 Herning	142 m²	482 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Øster Alle 4, Hammerum 7400 Herning	141 m²	490 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Agerskovvej 25, Hammerum 7400 Herning	156 m²	656 m	12-02-2025	1.820.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu