Tangsøparken 28, Hammerum

Villa · 204 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1116 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 204 m².2.346.816 kr.
2Vores vurdering3.510.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,10 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2016 · Alm. Salg: 818.002 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017818.002 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangsøparken 30, Hammerum 7400 Herning	204 m²	45 m	11-05-2026	4.395.000 kr.	21.544 kr./m²
Tangsøparken 52, Hammerum 7400 Herning	182 m²	90 m	23-07-2026	3.170.000 kr.	17.418 kr./m²
Tangsøparken 34, Hammerum 7400 Herning	174 m²	85 m	12-07-2025	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Tangsøparken 40, Hammerum 7400 Herning	150 m²	149 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Søndergårdvej 7, Hammerum 7400 Herning	200 m²	270 m	07-05-2026	1.625.000 kr.	8.125 kr./m²
Agerskovvej 49B 7400 Herning	204 m²	989 m	01-05-2026	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Tværgade 13, Hammerum 7400 Herning	179 m²	340 m	01-06-2025	2.380.000 kr.	13.296 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum 7400 Herning	192 m²	999 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	8.594 kr./m²
Hørmarken 228, Hammerum 7400 Herning	170 m²	236 m	28-10-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup 7400 Herning	207 m²	1,5 km	26-02-2024	3.350.000 kr.	16.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu