Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4600 Køge

Tangmosevej 63

Villa · 189 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.900 kr/m².5.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTangmosevej gns: 35.688 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering6.759.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,23 pct. siden okt. 2018
773k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20181.525.000 kr.I dag · vores estimat6.759.237 kr.Markedet · 19921.012.473 kr.Markedet · 1993868.455 kr.Markedet · 19941.030.995 kr.Markedet · 19951.215.081 kr.Markedet · 19961.234.548 kr.Markedet · 19971.427.139 kr.Markedet · 19981.637.118 kr.Markedet · 19991.963.332 kr.Markedet · 20002.023.245 kr.Markedet · 20012.050.650 kr.Markedet · 20022.325.645 kr.Markedet · 20032.344.734 kr.Markedet · 20042.101.491 kr.Markedet · 20052.641.842 kr.Markedet · 20063.630.879 kr.Markedet · 20073.918.348 kr.Markedet · 20083.383.667 kr.Markedet · 20093.121.146 kr.Markedet · 20102.392.362 kr.Markedet · 20112.613.870 kr.Markedet · 20122.380.077 kr.Markedet · 20132.600.262 kr.Markedet · 20142.363.823 kr.Markedet · 20152.511.999 kr.Markedet · 20163.144.771 kr.Markedet · 20173.529.953 kr.Markedet · 20183.623.319 kr.Markedet · 20193.882.249 kr.Markedet · 20203.966.543 kr.Markedet · 20214.488.372 kr.Markedet · 20225.014.359 kr.Markedet · 20234.234.923 kr.Markedet · 20244.884.327 kr.Markedet · 20255.008.689 kr.Markedet · 20265.388.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.759.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.525.000 kr.
  • 1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangmosevej 66
4600 Køge		213 m²34 m15-10-20245.800.000 kr.27.230 kr./m²
Tangmosevej 46
4600 Køge		134 m²170 m14-07-20255.750.000 kr.42.910 kr./m²
Tangmosevej 69
4600 Køge		108 m²57 m24-03-20254.150.000 kr.38.426 kr./m²
Tangmosevej 42
4600 Køge		109 m²208 m12-02-20264.135.000 kr.37.936 kr./m²
Stormøllevej 13
4600 Køge		182 m²211 m05-06-20266.725.000 kr.36.951 kr./m²
Stormøllevej 58
4600 Køge		176 m²319 m27-03-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²
Pedersvej 89
4600 Køge		175 m²535 m14-01-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Langesvej 28
4600 Køge		182 m²875 m15-01-20244.875.000 kr.26.786 kr./m²
Dybvadvej 2
4600 Køge		194 m²1,1 km06-05-20266.400.000 kr.32.990 kr./m²
Steensvej 15
4600 Køge		165 m²355 m19-10-20245.800.000 kr.35.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden