Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Tangevej 7

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.948 kr/m².2.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 11.117 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.140.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,33 pct. siden okt. 2015
181k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat3.140.657 kr.Markedet · 19921.016.541 kr.Markedet · 1993826.085 kr.Markedet · 1994218.201 kr.Markedet · 1995896.611 kr.Markedet · 1996234.311 kr.Markedet · 1997800.667 kr.Markedet · 1998285.505 kr.Markedet · 19991.668.459 kr.Markedet · 2000649.591 kr.Markedet · 20011.638.208 kr.Markedet · 20021.058.427 kr.Markedet · 20031.220.064 kr.Markedet · 20041.258.728 kr.Markedet · 20051.692.445 kr.Markedet · 20061.716.610 kr.Markedet · 20071.770.310 kr.Markedet · 20082.350.091 kr.Markedet · 20091.743.281 kr.Markedet · 20101.742.565 kr.Markedet · 20111.916.016 kr.Markedet · 20121.592.205 kr.Markedet · 20131.721.085 kr.Markedet · 2014901.623 kr.Markedet · 20151.030.324 kr.Markedet · 20161.484.984 kr.Markedet · 20172.064.765 kr.Markedet · 20181.116.423 kr.Markedet · 20191.738.269 kr.Markedet · 20202.153.370 kr.Markedet · 20212.876.709 kr.Markedet · 20222.743.175 kr.Markedet · 20232.741.385 kr.Markedet · 20242.763.939 kr.Markedet · 20253.541.515 kr.Markedet · 20262.675.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.140.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 6
8722 Hedensted		165 m²46 m30-11-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²169 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²
Præstevænget 10
8722 Hedensted		180 m²355 m03-04-20252.785.000 kr.15.472 kr./m²
Dalbyvej 37
8722 Hedensted		177 m²498 m13-09-20252.845.000 kr.16.073 kr./m²
Hustedgårdvej 4
8722 Hedensted		171 m²394 m05-12-20242.230.000 kr.13.041 kr./m²
Stationsvej 12A
8722 Hedensted		172 m²492 m22-10-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Hvedelunden 39
8722 Hedensted		167 m²284 m25-03-20242.100.000 kr.12.575 kr./m²
Ranunkelvej 61
8722 Hedensted		178 m²794 m04-09-20243.750.000 kr.21.067 kr./m²
Præstegårdsvej 37
8722 Hedensted		187 m²490 m25-09-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Hvedelunden 23
8722 Hedensted		163 m²141 m21-08-20253.010.000 kr.18.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden