Tangbroen 6

Villa · 157 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.946 kr/m².3.318.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTangbroen gns: 22.625 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+32,70 pct.
3Vores vurdering3.557.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,88 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.557.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangbroen 7 8722 Hedensted	163 m²	221 m	17-07-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	219 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Myntevej 3 8722 Hedensted	158 m²	283 m	08-10-2024	3.470.000 kr.	21.962 kr./m²
Rørkærvej 137 8722 Hedensted	156 m²	451 m	25-10-2024	3.485.000 kr.	22.340 kr./m²
Fejringmarken 26 8722 Hedensted	164 m²	197 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Fejringmarken 1 8722 Hedensted	151 m²	397 m	17-01-2025	3.570.000 kr.	23.642 kr./m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	521 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Gåskjærholm 26 8722 Hedensted	148 m²	359 m	12-03-2024	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Lille Dalby Ager 11 8722 Hedensted	156 m²	787 m	08-07-2026	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Gåskjærholm 7 8722 Hedensted	167 m²	354 m	14-04-2025	3.315.000 kr.	19.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu