Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Tandrupvej 7, Hørslev

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.771 kr/m².2.456.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,49 pct. siden jul. 2003
164k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202421. jul. 2003700.000 kr.I dag · vores estimat1.900.447 kr.Markedet · 1992179.892 kr.Markedet · 1993582.312 kr.Markedet · 1994573.306 kr.Markedet · 1995654.588 kr.Markedet · 1996386.232 kr.Markedet · 1997483.930 kr.Markedet · 1998554.496 kr.Markedet · 1999681.948 kr.Markedet · 2000850.098 kr.Markedet · 2001598.728 kr.Markedet · 2002739.518 kr.Markedet · 2003977.094 kr.Markedet · 20041.149.006 kr.Markedet · 20051.087.446 kr.Markedet · 20061.615.836 kr.Markedet · 20071.505.484 kr.Markedet · 20081.042.986 kr.Markedet · 20091.019.730 kr.Markedet · 20101.800.858 kr.Markedet · 20111.206.690 kr.Markedet · 20121.357.170 kr.Markedet · 2013740.430 kr.Markedet · 20141.725.846 kr.Markedet · 20151.204.866 kr.Markedet · 20161.242.258 kr.Markedet · 20171.732.686 kr.Markedet · 20181.905.852 kr.Markedet · 20191.854.666 kr.Markedet · 20201.965.360 kr.Markedet · 20212.276.694 kr.Markedet · 20222.461.032 kr.Markedet · 20232.266.092 kr.Markedet · 20242.361.282 kr.Markedet · 20252.188.800 kr.Markedet · 20262.640.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2003 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tandrupvej 3, Hørslev
8462 Harlev J		150 m²146 m02-04-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Araliavej 33, Framlev
8462 Harlev J		114 m²2,1 km22-09-20252.545.000 kr.22.325 kr./m²
Labingvej 6, Labing
8462 Harlev J		124 m²1,5 km17-03-20243.128.000 kr.25.226 kr./m²
Tiliavej 4
8462 Harlev J		110 m²2,0 km22-04-20252.745.000 kr.24.955 kr./m²
Lærkesvinget 12
8462 Harlev J		111 m²2,2 km31-10-20242.350.000 kr.21.171 kr./m²
Acervej 14
8462 Harlev J		108 m²2,0 km17-06-20251.975.000 kr.18.287 kr./m²
Guldregnvej 6
8462 Harlev J		120 m²2,0 km18-08-20242.698.000 kr.22.483 kr./m²
Ulmusvej 11
8462 Harlev J		108 m²2,1 km10-01-20251.880.000 kr.17.407 kr./m²
Lærkesvinget 2
8462 Harlev J		119 m²2,2 km17-06-20241.750.000 kr.14.706 kr./m²
Engsvinget 9
8462 Harlev J		118 m²2,5 km15-09-20242.500.000 kr.21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden