Tandrupvej 1A, Hørslev

Villa · 216 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 164.675 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 164675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.009 kr/m².3.757.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)164675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.249.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,23 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.016.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.249.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009okt.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.016.000 kr.
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tandrupvej 3, Hørslev 8462 Harlev J	150 m²	56 m	02-04-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Lilleringvej 15 8462 Harlev J	217 m²	1,8 km	21-11-2023	2.700.000 kr.	12.442 kr./m²
Lilleringvej 21 8462 Harlev J	212 m²	1,8 km	12-05-2025	4.800.000 kr.	22.642 kr./m²
Lilleringvej 38A 8462 Harlev J	208 m²	1,9 km	19-06-2026	6.290.000 kr.	30.240 kr./m²
Lilleringvej 37 8462 Harlev J	200 m²	1,9 km	29-05-2025	2.415.000 kr.	12.075 kr./m²
Rødlundvænget 33, Lillering 8462 Harlev J	217 m²	2,6 km	25-05-2025	4.770.000 kr.	21.982 kr./m²
Engsvinget 4 8462 Harlev J	198 m²	2,2 km	22-06-2025	3.400.000 kr.	17.172 kr./m²
Engsvinget 24 8462 Harlev J	200 m²	2,3 km	26-11-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Acervej 5 8462 Harlev J	184 m²	1,8 km	24-09-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Frøkjærvænget 2F, Lillering 8462 Harlev J	187 m²	2,0 km	03-09-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu