Tanavej 12

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.848 kr/m².5.478.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTanavej gns: 35.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.986.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,41 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.476.606 kr.
I dag · vores estimat: 5.986.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.476.606 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	188 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	54 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	193 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	240 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	317 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	366 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	515 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	472 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	349 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	401 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu