Tambohusvej 8, Hellerød

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.104 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.133 kr/m².782.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.516.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,19 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	1,5 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	1,5 km	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	3,5 km	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	3,4 km	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	3,7 km	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	3,5 km	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	4,0 km	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	2,6 km	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Nygade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	4,0 km	14-10-2023	625.000 kr.	6.649 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg 7790 Thyholm	108 m²	3,9 km	01-08-2024	450.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu