Tambogade 2A, Tambohus

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.804 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 486.500 kr.
Offentlig grundværdi: 486.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TambohusMedian pris/m² for villa i Tambohus (7790, sidste 24 mdr.): 12.020 kr/m² × 170 m².2.043.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.276.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+692,28 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 413.525 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022413.525 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	281 m	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	457 m	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	108 m	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus 7790 Thyholm	287 m²	124 m	10-02-2025	3.502.000 kr.	12.202 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	1,9 km	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	3,2 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	315 m	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	2,3 km	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	4,1 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	4,4 km	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu