Tambobakken 6, Tambohus

Villa · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 3.950 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 3950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TambohusMedian pris/m² for villa i Tambohus (7790, sidste 24 mdr.): 12.020 kr/m² × 144 m².1.730.880 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.908.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,24 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	162 m	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	361 m	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	329 m	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev 7790 Thyholm	150 m²	3,6 km	10-12-2024	400.000 kr.	2.667 kr./m²
Lunavej 15, Uglev 7790 Thyholm	148 m²	3,8 km	13-05-2026	360.000 kr.	2.432 kr./m²
Polarisvej 10, Serup 7790 Thyholm	154 m²	3,6 km	14-05-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	4,1 km	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	4,1 km	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	3,3 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Nørbyvej 19, Jegindø 7790 Thyholm	112 m²	2,6 km	02-03-2024	365.000 kr.	3.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu