Tambobakken 16, Tambohus

Villa · 245 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 4.851 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 4851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TambohusMedian pris/m² for villa i Tambohus (7790, sidste 24 mdr.): 12.020 kr/m² × 245 m².2.944.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.965.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
2009Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	360 m	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus 7790 Thyholm	287 m²	257 m	10-02-2025	3.502.000 kr.	12.202 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	250 m	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Nørbyvej 18, Jegindø 7790 Thyholm	216 m²	2,5 km	16-06-2025	445.000 kr.	2.060 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	2,1 km	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	2,4 km	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²
Sundvej 7, Semb 7790 Thyholm	295 m²	3,3 km	28-11-2023	1.995.000 kr.	6.763 kr./m²
Havnegade 9, Jegindø 7790 Thyholm	306 m²	3,2 km	07-04-2025	1.750.000 kr.	5.719 kr./m²
Siriusvej 24, Uglev 7790 Thyholm	187 m²	3,7 km	02-04-2025	495.000 kr.	2.647 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	3,2 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu