Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Talosvej 2B

Villa · 188 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.156 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.920 kr/m².5.098.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTalosvej gns: 32.134 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.915.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,15 pct. siden feb. 2012
778k2,8M4,8M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20121.350.000 kr.I dag · vores estimat5.915.078 kr.Markedet · 19921.319.384 kr.Markedet · 1993778.132 kr.Markedet · 19941.232.528 kr.Markedet · 19951.249.448 kr.Markedet · 19961.250.764 kr.Markedet · 19971.501.180 kr.Markedet · 19981.974.752 kr.Markedet · 19992.080.220 kr.Markedet · 20001.965.916 kr.Markedet · 20012.555.296 kr.Markedet · 20022.494.760 kr.Markedet · 20032.518.260 kr.Markedet · 20042.773.752 kr.Markedet · 20053.037.328 kr.Markedet · 20063.832.756 kr.Markedet · 20074.444.508 kr.Markedet · 20084.375.888 kr.Markedet · 20093.167.800 kr.Markedet · 20103.008.940 kr.Markedet · 20113.269.696 kr.Markedet · 20122.756.644 kr.Markedet · 20133.179.456 kr.Markedet · 20143.581.024 kr.Markedet · 20154.285.272 kr.Markedet · 20165.175.076 kr.Markedet · 20174.918.644 kr.Markedet · 20184.917.892 kr.Markedet · 20195.120.556 kr.Markedet · 20205.537.352 kr.Markedet · 20216.600.868 kr.Markedet · 20227.018.792 kr.Markedet · 20235.964.112 kr.Markedet · 20246.686.220 kr.Markedet · 20257.291.956 kr.Markedet · 20267.564.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.915.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, andet1.350.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1954Bygget
  • 1941okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Talosvej 9
2770 Kastrup		123 m²91 m15-11-20235.055.000 kr.41.098 kr./m²
Lindumvej 6
2770 Kastrup		192 m²205 m09-06-20257.400.000 kr.38.542 kr./m²
Hesselvigvej 3
2770 Kastrup		190 m²518 m23-08-20243.522.000 kr.18.537 kr./m²
Grindsted Alle 29
2770 Kastrup		180 m²508 m26-05-20244.180.000 kr.23.222 kr./m²
Jetsmarkvej 2
2770 Kastrup		185 m²838 m07-11-20233.450.000 kr.18.649 kr./m²
Studsbøl Alle 8
2770 Kastrup		170 m²258 m06-06-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Hundslundvej 4
2770 Kastrup		190 m²940 m22-12-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²913 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Råbjerg Alle 3
2770 Kastrup		187 m²1,0 km22-07-20256.180.000 kr.33.048 kr./m²
Moselundvej 14
2770 Kastrup		184 m²878 m21-08-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden