Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Talosvej 2A

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.913 kr/m².4.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTalosvej gns: 32.134 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.840.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,54 pct. siden feb. 2012
455k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20121.350.000 kr.I dag · vores estimat4.840.252 kr.Markedet · 1992771.980 kr.Markedet · 1993455.290 kr.Markedet · 1994721.160 kr.Markedet · 1995731.060 kr.Markedet · 1996731.830 kr.Markedet · 1997878.350 kr.Markedet · 19981.155.440 kr.Markedet · 19991.217.150 kr.Markedet · 20001.150.270 kr.Markedet · 20011.495.120 kr.Markedet · 20021.459.700 kr.Markedet · 20031.473.450 kr.Markedet · 20041.622.940 kr.Markedet · 20051.777.160 kr.Markedet · 20062.242.570 kr.Markedet · 20072.600.510 kr.Markedet · 20082.560.360 kr.Markedet · 20091.853.500 kr.Markedet · 20101.760.550 kr.Markedet · 20111.913.120 kr.Markedet · 20121.612.930 kr.Markedet · 20131.860.320 kr.Markedet · 20142.095.280 kr.Markedet · 20152.507.340 kr.Markedet · 20163.027.970 kr.Markedet · 20172.877.930 kr.Markedet · 20182.877.490 kr.Markedet · 20192.996.070 kr.Markedet · 20203.239.940 kr.Markedet · 20213.862.210 kr.Markedet · 20224.106.740 kr.Markedet · 20233.489.640 kr.Markedet · 20243.912.150 kr.Markedet · 20254.266.570 kr.Markedet · 20264.425.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.840.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, andet1.350.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1954Bygget
  • 1941okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Talosvej 9
2770 Kastrup		123 m²101 m15-11-20235.055.000 kr.41.098 kr./m²
Grejsdalvej 2
2770 Kastrup		109 m²68 m13-05-20254.595.000 kr.42.156 kr./m²
Grindsted Alle 52
2770 Kastrup		109 m²367 m29-09-20245.650.000 kr.51.835 kr./m²
Adsbøl Alle 3
2770 Kastrup		112 m²478 m29-09-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Havndalvej 7
2770 Kastrup		116 m²194 m18-06-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Finderupvej 75
2770 Kastrup		113 m²430 m02-10-20255.975.000 kr.52.876 kr./m²
Majbøl Alle 7
2770 Kastrup		108 m²626 m18-06-20254.510.000 kr.41.759 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²772 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Vestavej 2
2770 Kastrup		120 m²60 m01-06-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Grejsdalvej 6
2770 Kastrup		100 m²67 m07-08-20254.825.000 kr.48.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden