Talosvej 19

Villa · 174 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 766 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.771 kr/m².5.067.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTalosvej gns: 32.134 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-28,90 pct.
3Vores vurdering7.579.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,36 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.273.664 kr.
I dag · vores estimat: 7.579.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.273.664 kr.
1963mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	106 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	274 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	53 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	589 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	567 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	394 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Grindsted Alle 16 2770 Kastrup	169 m²	559 m	07-01-2025	5.125.000 kr.	30.325 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	589 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	805 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Grindsted Alle 61 2770 Kastrup	158 m²	131 m	22-04-2025	4.225.000 kr.	26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu