Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Tallinngade 8, 4. th

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.543 kr/m².12.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTallinngade gns: 62.681 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering16.139.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,84 pct. siden mar. 2021
5,5M8,2M10,8M13,5M16,1M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202617. mar. 202115.694.800 kr.22. okt. 202315.694.800 kr.I dag · vores estimat16.139.818 kr.Markedet · 20136.143.262 kr.Markedet · 20145.668.481 kr.Markedet · 20157.511.326 kr.Markedet · 20167.631.900 kr.Markedet · 20178.314.596 kr.Markedet · 20189.187.839 kr.Markedet · 20198.085.806 kr.Markedet · 20209.016.664 kr.Markedet · 202110.188.503 kr.Markedet · 202211.293.375 kr.Markedet · 202311.121.532 kr.Markedet · 202411.161.779 kr.Markedet · 202512.085.122 kr.Markedet · 202613.968.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2021 · Alm. Salg
15.694.800 kr.
22. okt. 2023 · Alm. Salg
15.694.800 kr.
I dag · vores estimat
16.139.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte15.694.800 kr.
  • Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202315.694.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tallinngade 8, 1. th
2150 Nordhavn		144 m²0 m30-12-202512.725.000 kr.88.368 kr./m²
Tallinngade 8, 2. tv
2150 Nordhavn		138 m²0 m03-07-202512.300.000 kr.89.130 kr./m²
Tallinngade 2, st. th
2150 Nordhavn		132 m²40 m06-02-20248.250.000 kr.62.500 kr./m²
Tallinngade 2, 1. tv
2150 Nordhavn		104 m²40 m11-09-20246.700.000 kr.64.423 kr./m²
Tallinngade 4, 5. th
2150 Nordhavn		93 m²30 m06-08-20247.995.000 kr.85.968 kr./m²
Göteborg Plads 4, 5. tv
2150 Nordhavn		170 m²152 m22-06-202519.100.000 kr.112.353 kr./m²
Fortkaj 38, 1.
2150 Nordhavn		179 m²165 m18-06-202515.750.000 kr.87.989 kr./m²
Sundkaj 71, 4. th
2150 Nordhavn		157 m²343 m11-07-202514.350.000 kr.91.401 kr./m²
Sundkaj 71, 2. th
2150 Nordhavn		157 m²343 m29-05-202512.995.000 kr.82.771 kr./m²
Fortkaj 30, 6. tv
2150 Nordhavn		151 m²194 m25-02-202510.650.000 kr.70.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden