Menu
For mæglere Log ind
Tallinngade 8, 4. tv
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Tallinngade 8, 4. tv

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 13.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.976 kr/m².8.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTallinngade gns: 61.598 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk139 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering12.300.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,86 pct. siden sep. 2021
4,6M6,8M9,1M11,3M13,5M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202619. sep. 20218.795.000 kr.22. okt. 20238.795.000 kr.I dag · vores estimat12.300.430 kr.Markedet · 20135.113.254 kr.Markedet · 20144.718.077 kr.Markedet · 20156.251.942 kr.Markedet · 20166.352.300 kr.Markedet · 20176.920.532 kr.Markedet · 20187.647.363 kr.Markedet · 20196.730.102 kr.Markedet · 20207.679.333 kr.Markedet · 20218.480.251 kr.Markedet · 20229.399.875 kr.Markedet · 20239.256.844 kr.Markedet · 20249.290.343 kr.Markedet · 202510.058.874 kr.Markedet · 202611.626.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2021 · Alm. Salg
8.795.000 kr.
22. okt. 2023 · Alm. Salg
8.795.000 kr.
I dag · vores estimat
12.300.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte8.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20238.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tallinngade 8, 2. tv
2150 Nordhavn		138 m²0 m03-07-202512.300.000 kr.89.130 kr./m²
Tallinngade 8, 1. th
2150 Nordhavn		144 m²0 m30-12-202512.725.000 kr.88.368 kr./m²
Tallinngade 2, st. th
2150 Nordhavn		132 m²40 m06-02-20248.250.000 kr.62.500 kr./m²
Tallinngade 2, 1. tv
2150 Nordhavn		104 m²40 m11-09-20246.700.000 kr.64.423 kr./m²
Tallinngade 4, 5. th
2150 Nordhavn		93 m²30 m06-08-20247.995.000 kr.85.968 kr./m²
Tallinngade 6, 2. tv
2150 Nordhavn		82 m²17 m23-06-20256.250.000 kr.76.220 kr./m²
Tallinngade 4, 2. tv
2150 Nordhavn		80 m²30 m02-06-20267.800.000 kr.97.500 kr./m²
Tallinngade 6, 4. th
2150 Nordhavn		79 m²17 m26-05-20256.650.000 kr.84.177 kr./m²
Tallinngade 2, st. tv
2150 Nordhavn		71 m²40 m18-08-20243.895.000 kr.54.859 kr./m²
Helsinkigade 31, 3. 2
2150 Nordhavn		139 m²149 m06-05-202610.650.000 kr.76.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden