Menu
For mæglere Log ind
Murmanskgade 13
A2015

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Murmanskgade 13

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
6827 m²
Bebygget areal
1154 m²
Erhvervsareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.928 kr/m².3.829.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMurmanskgade gns: 67.772 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.998.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden apr. 2025
1,3M2,3M3,2M4,2M5,2M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202630. apr. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat3.998.559 kr.Markedet · 20131.434.654 kr.Markedet · 20141.323.777 kr.Markedet · 20151.754.142 kr.Markedet · 20161.782.300 kr.Markedet · 20171.941.732 kr.Markedet · 20182.145.663 kr.Markedet · 20191.888.302 kr.Markedet · 20202.154.633 kr.Markedet · 20212.387.853 kr.Markedet · 20222.637.375 kr.Markedet · 20232.597.244 kr.Markedet · 20242.603.016 kr.Markedet · 20252.822.274 kr.Markedet · 20263.262.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.998.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Murmanskgade 11, st. th
2150 Nordhavn		50 m²7 m09-06-20253.515.000 kr.70.300 kr./m²
Sundkaj 11, 2. mf
2150 Nordhavn		51 m²355 m22-04-20253.750.000 kr.73.529 kr./m²
Dunkerquegade 1, st. tv
2150 Nordhavn		53 m²111 m03-08-20243.500.000 kr.66.038 kr./m²
Sundkaj 43, st. th
2150 Nordhavn		53 m²253 m07-02-20242.950.000 kr.55.660 kr./m²
Trelleborggade 18, 3. th
2150 Nordhavn		54 m²322 m21-01-20265.245.000 kr.97.130 kr./m²
Trelleborggade 18, st. tv
2150 Nordhavn		54 m²322 m04-06-20243.450.000 kr.63.889 kr./m²
Sundkaj 75, st. th
2150 Nordhavn		58 m²223 m11-07-20243.250.000 kr.56.034 kr./m²
Trelleborggade 20, 2. tv
2150 Nordhavn		58 m²311 m14-02-20243.500.000 kr.60.345 kr./m²
Dunkerquegade 1, 2. tv
2150 Nordhavn		59 m²111 m07-05-20243.930.000 kr.66.610 kr./m²
Trelleborggade 14, 4. th
2150 Nordhavn		58 m²344 m09-09-20255.205.000 kr.89.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden