Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Tagensvej 69, 5.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
1430 m²
Bebygget areal
286 m²
Erhvervsareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.583 kr/m².5.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 55.213 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk144 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.425.298 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 100, 5.
2200 København N		140 m²260 m18-12-20236.500.000 kr.46.429 kr./m²
Tagensvej 100, 3.
2200 København N		151 m²260 m13-03-20257.450.000 kr.49.338 kr./m²
Tagensvej 77, 1. th
2200 København N		102 m²88 m19-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Tagensvej 73, 3. tv
2200 København N		97 m²54 m05-02-20266.295.000 kr.64.897 kr./m²
Tagensvej 73, 4. tv
2200 København N		97 m²54 m07-11-20244.900.000 kr.50.515 kr./m²
Tagensvej 73, 5. tv
2200 København N		87 m²54 m20-12-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²
Tagensvej 75, 1. th
2200 København N		81 m²71 m21-10-20245.175.000 kr.63.889 kr./m²
Tagensvej 75, 3. th
2200 København N		81 m²71 m25-03-20244.350.000 kr.53.704 kr./m²
Tagensvej 55, 1. th
2200 København N		81 m²162 m09-04-20254.400.000 kr.54.321 kr./m²
Tagensvej 55, 4. th
2200 København N		81 m²162 m09-08-20244.325.000 kr.53.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden