Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tagensvej 16

Villa · 70 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 765 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.280 kr/m².2.103.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 24.260 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.209 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 3
9000 Aalborg		75 m²86 m13-06-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²
Petersborgvej 54
9000 Aalborg		75 m²547 m31-08-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Heimdalsgade 66
9000 Aalborg		63 m²389 m24-05-20251.650.000 kr.26.190 kr./m²
Nørre Tranders Vej 76
9000 Aalborg		73 m²913 m10-11-20242.098.000 kr.28.740 kr./m²
Bygholmen 9
9000 Aalborg		81 m²414 m27-05-20242.398.000 kr.29.605 kr./m²
Bernstorffsgade 81
9000 Aalborg		80 m²805 m04-08-20262.675.000 kr.33.438 kr./m²
Bernstorffsgade 52
9000 Aalborg		83 m²829 m15-05-20251.850.000 kr.22.289 kr./m²
Mariendalsvej 4A
9000 Aalborg		89 m²173 m04-09-20252.250.000 kr.25.281 kr./m²
Kærvangs Alle 29
9000 Aalborg		75 m²1,9 km19-07-20242.275.000 kr.30.333 kr./m²
Skovgårdsvej 13A
9000 Aalborg		78 m²1,7 km16-02-20251.710.000 kr.21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden