Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Tage-Hansens Gade 7, 1. tv.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1945
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1203 m²
Bebygget areal
213 m²
Erhvervsareal
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.490 kr/m².2.904.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTage-Hansens gns: 33.594 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.414.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tage-Hansens Gade 7, 3. th
8000 Aarhus C		79 m²0 m04-06-20264.050.000 kr.51.266 kr./m²
Tage-Hansens Gade 7, 2. th
8000 Aarhus C		79 m²0 m10-03-20252.550.000 kr.32.278 kr./m²
Tage-Hansens Gade 11, st. tv
8000 Aarhus C		79 m²29 m22-07-20263.598.000 kr.45.544 kr./m²
Tage-Hansens Gade 15, 1. tv
8000 Aarhus C		79 m²59 m23-03-20252.375.000 kr.30.063 kr./m²
Tage-Hansens Gade 15, st. th
8000 Aarhus C		78 m²59 m18-09-20242.752.000 kr.35.282 kr./m²
Tage-Hansens Gade 11, 4. th
8000 Aarhus C		77 m²29 m04-06-20252.650.000 kr.34.416 kr./m²
Tage-Hansens Gade 1, 3. th
8000 Aarhus C		77 m²41 m18-11-20252.650.000 kr.34.416 kr./m²
Tage-Hansens Gade 13, 2. tv
8000 Aarhus C		77 m²43 m13-05-20252.820.000 kr.36.623 kr./m²
Tage-Hansens Gade 7, 5. tv
8000 Aarhus C		69 m²0 m07-05-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Tage-Hansens Gade 5, 1. tv
8000 Aarhus C		64 m²14 m14-08-20263.400.000 kr.53.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden