Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Taffelæblevej 4, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
17420 m²
Bebygget areal
3002 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.887 kr/m².4.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaffelæblevej gns: 50.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.336.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,45 pct. siden jul. 2026
268k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat4.336.255 kr.Markedet · 1992560.420 kr.Markedet · 1993355.530 kr.Markedet · 1994322.560 kr.Markedet · 1995395.780 kr.Markedet · 1996530.670 kr.Markedet · 1997426.300 kr.Markedet · 1998708.330 kr.Markedet · 1999657.090 kr.Markedet · 2000814.520 kr.Markedet · 2001836.360 kr.Markedet · 2002928.410 kr.Markedet · 20031.161.370 kr.Markedet · 20041.123.430 kr.Markedet · 20051.274.560 kr.Markedet · 20061.975.820 kr.Markedet · 20071.869.560 kr.Markedet · 20081.643.040 kr.Markedet · 20091.233.540 kr.Markedet · 20101.406.230 kr.Markedet · 20111.806.490 kr.Markedet · 20121.529.990 kr.Markedet · 20131.582.840 kr.Markedet · 20141.896.930 kr.Markedet · 20151.799.840 kr.Markedet · 20162.161.950 kr.Markedet · 20172.267.090 kr.Markedet · 20182.596.650 kr.Markedet · 20192.323.440 kr.Markedet · 20202.524.970 kr.Markedet · 20213.021.830 kr.Markedet · 20223.168.900 kr.Markedet · 20232.755.340 kr.Markedet · 20243.171.840 kr.Markedet · 20253.531.920 kr.Markedet · 20264.381.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.336.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taffelæblevej 2, st. th
2500 Valby		71 m²33 m08-05-20253.525.000 kr.49.648 kr./m²
Taffelæblevej 4, 1. tv
2500 Valby		90 m²0 m05-03-20254.500.000 kr.50.000 kr./m²
Taffelæblevej 6, 3. tv
2500 Valby		90 m²33 m09-11-20244.600.000 kr.51.111 kr./m²
Taffelæblevej 6, 2. tv
2500 Valby		90 m²33 m21-09-20244.425.000 kr.49.167 kr./m²
Taffelæblevej 2, 2. tv
2500 Valby		91 m²33 m10-02-20254.710.000 kr.51.758 kr./m²
Taffelæblevej 2, st. tv
2500 Valby		97 m²33 m28-07-20255.625.000 kr.57.990 kr./m²
Taffelæblevej 6, st. tv
2500 Valby		97 m²33 m04-05-20254.950.000 kr.51.031 kr./m²
Taffelæblevej 4, 3. th
2500 Valby		112 m²0 m14-08-20245.495.000 kr.49.062 kr./m²
Taffelæblevej 2, 2. th
2500 Valby		112 m²33 m19-12-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Taffelæblevej 2, 3. th
2500 Valby		112 m²33 m04-03-20245.400.000 kr.48.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden