Tækkerløkke 25

Villa · 168 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.520 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.522 kr/m².2.171.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTækkerløkke gns: 19.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+43,60 pct.
3Vores vurdering2.836.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2736,01 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2004 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005100.000 kr.
1997mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	96 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	188 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Langløkke 24 6200 Aabenraa	162 m²	134 m	16-12-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Gramsløkke 7 6200 Aabenraa	166 m²	364 m	19-11-2025	3.545.000 kr.	21.355 kr./m²
Gramsløkke 23 6200 Aabenraa	172 m²	283 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Gamle Kongevej 69 6200 Aabenraa	159 m²	79 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Lindedal 15 6200 Aabenraa	165 m²	378 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	361 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Lindedal 1 6200 Aabenraa	160 m²	252 m	15-07-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Snareved 15 6200 Aabenraa	159 m²	259 m	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu