Tåstrupvej 31, Stjær

Villa · 179 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 179 m².3.356.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.430.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,06 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 16, Stjær 8464 Galten	180 m²	402 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Toftkjærvej 3, Stjær 8464 Galten	190 m²	66 m	04-09-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær 8464 Galten	188 m²	188 m	18-06-2026	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær 8464 Galten	163 m²	140 m	20-08-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Bækken 2, Stjær 8464 Galten	162 m²	279 m	08-07-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Stenskovvej 5, Stjær 8464 Galten	157 m²	125 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær 8464 Galten	199 m²	224 m	21-11-2023	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Cedervej 2, Stjær 8464 Galten	159 m²	469 m	17-03-2025	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Vesterbro 22, Stjær 8464 Galten	156 m²	513 m	21-06-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær 8464 Galten	204 m²	436 m	20-12-2024	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu